Организация, которая снимает под офис помещение у физлица, является его налоговым агентом по НДФЛ. Она должна удерживать с владельца имущества налог и представлять эти сведения в инспекцию. На это указали сотрудники Минфина России в письме от 11 ноября 2008 г. № 03-04-05-01/417. Чиновники напомнили, что такая обязанность компании по отношению к налогоплательщикам, получившим от нее доходы, предусмотрена пунктом 1 статьи 226 Налогового кодекса. Удержать начисленную сумму налога следует непосредственно из доходов налогоплательщика (в данном случае из арендной платы) при их фактической выплате (п. 4 ст. 226 НК РФ).
